Pengezonan
Pengezonan ialah proses membahagikan tanah dalam sesebuah perbandaran menjadi zon (contohnya perumahan, perindustrian) di mana penggunaan tanah yang tertentu dibenarkan atau dilarang.[1] Di samping itu, terdapat juga kawalan bagi saiz, pukal, dan penempatan bangunan. Jenis zon menentukan sama ada kebenaran perancangan untuk sesuatu pembangunan diberikan. Pengezonan mungkin menentukan pelbagai penggunaan tanah secara bersyarat atau tidak. Ia juga mungkin menentukan saiz dan dimensi keluasan tanah serta bentuk dan skala bangunan. Garis panduan ini ditetapkan untuk membimbing pertumbuhan dan pembangunan bandar.[2][3]
Lihat juga
[sunting | sunting sumber]- Pusat aktiviti
- Pengezonan perlindungan pertanian
- Teori konteks
- Ekistika
- Pengezonan penyingkiran
- Form-based codes
- Ruang hijau (nyahkekaburan)
- Pengezonan kemasukan
- Pembangunan guna campur
- Urbanisme baru
- Penggunaan tanpa penyelarasan
- Kebenaran merancang
- Kuasa polis
- Dasar Urbanisme Pintar
- Sensitiviti under
- Jalan
- Pengezonan guna sekali
- Pengezonan titik
- Perancangan berkanun
- Subbahagian (tanah)
- Trafik
- Varians (penggunaan tanah)
- NIMBY
- Daerah pengezonan
- Pengezonan di Amerika Syarikat
Rujukan
[sunting | sunting sumber]- ^ Lamar, Anika (December 1, 2015). "Zoning as Taxidermy: Neighborhood Conservation Districts and the Regulation of Aesthetics". Indiana Law Journal.
- ^ Urban Stormwater Management in the United States. National Academy of Sciences. 2009.
- ^ Hodge, Gerald (2014). Planning Canadian Communities. Toronto: Thomson. m/s. 388–390. ISBN 978-0-17-650982-8.
Bacaan lanjut
[sunting | sunting sumber]- Bassett, E.M. The master plan, with a discussion of the theory of community land planning legislation. New York: Russell Sage foundation, 1938.
- Bassett, E. M. Zoning. New York: Russell Sage Foundation, 1940
- Hirt, Sonia. Zoned in the USA: The Origins and Implications of American Land-Use Regulation (Cornell University Press, 2014) 245 pp. online review
- Stephani, Carl J. and Marilyn C. ZONING 101, originally published in 1993 by the National League of Cities, now available in a Third Edition, 2012.
Pautan luar
[sunting | sunting sumber]- ZoningPoint – Pangkalan data boleh cari bagi peta-peta dan kod-kod pengezonan bagi setiap kaunti dan perbandaran di Amerika Syarikat.
- Crenex – Zoning Maps – Pautan ke peta-peta pengezonan dan suruhanjaya perancangan bagi 50 bandar terpadat di AS.
- New York City Department of City Planning – Zoning History
- Schindler's Land Use Page (Michigan State University Extension Land Use Team)
- Land Policy Institute at Michigan State University
- Zoning: A Reply To The Critics
Jika anda melihat rencana yang menggunakan templat {{tunas}} ini, gantikanlah dengan templat tunas yang lebih spesifik.